Duplex
3269 - 3271, Rue Michel-Ange, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 1H6

Centris® #13863995
524 900 $
1
2

Description

Vente de Succession. Duplex extrêmement bien entretenu - Double occupation. Grand 2+1 chambres. Grand espace de vie avec sous-sol. Beaucoup de potentiel. Planchers de bois franc, garage 2 voitures, grande cour arrière. Proche de toutes les commodités, services et transports.

Addenda

Visites: Jeudi le 5 novembre: 17h45-18h45 Samedi le 7 novembre: 13h - 14h30 Pré-qualification de la banque requise avec toutes les PA. Toutes les offres doivent être soumises avant le dimanche 8 novembre 2020 18H et laissées ouvertes jusqu'au lundi le 9 novembre 2020 22H Masques obligatoires.

- Double occupation ! - Duplex extrêmement bien entretenu - Beaucoup de potentiel - Grande cour avec accès atelier - Garage 2 voitures - Tandem - Une place de parking extérieur - Toit 2015 (facture disponible) - Balcon à l'avant et à l'arrière du bâtiment pour les deux unités - Laveuse et sécheuse au sous-sol - Chauffage à l'eau chaude et à l'électricité - Plancher en bois franc - d'origine

**Photos 2-13: 3271 Michel-Ange (2ieme étage) **Photos 14-26: 3269 Michel Ange (RDC)

Proximité : - Métro St-Michel - Centre communautaire - Écoles - Parc François Perrault - Hôpitaux, cliniques, dentistes, CLSC - Centres commerciaux, épiceries et autres

Un nouveau certificat de localisation à été commandé.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1957 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 327 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
204.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
14.8x10.3 P 
Céramique 
 
 
Salon 
14.7x10.2 P 
Bois 
Salon Primaire 
 
Salon 
10.2x10.2 P 
Bois 
Salon Secondaire 
 
Chambre à coucher principale 
10.2x13.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.7x12.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.9x4.3 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Atelier 
13.4x28.9 P 
Béton 
Buanderie 
Haut  

Inclusions

Unite climatiseur mural dans l'unité 3269. Tous les rideaux-stores existants. Tous les luminaires existants. 2 chauffe-eaux

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-11-02
Résidentiel
25 200 $ /année
Total
25 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
270 800 $
Évaluation du terrain
117 500 $
Total
388 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 075 $
Taxes scolaires
357 $
Total
3 432 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #13863995
3269 - 3271, Rue Michel-Ange, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 1H6

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #13863995
3269 - 3271, Rue Michel-Ange, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 1H6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Rue Rue
Rue Rue
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #13863995
3269 - 3271, Rue Michel-Ange, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 1H6

Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #13863995
3269 - 3271, Rue Michel-Ange, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 1H6

Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Balcon Balcon
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #13863995
3269 - 3271, Rue Michel-Ange, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 1H6

Balcon Balcon
Garage Garage
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Cour Cour
Rue Rue
Atelier Atelier
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY