Terrain vacant
2717Z, Rue Jacques-Hertel, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 1S6

Centris® #20092935
579 000 $

Description

Lot à ville émard avec une maison unifamiliale. Le zonage permet de construire une propriete a revenus (multilogements) sur le terrain. Voir addenda pour plus d'informations. Toute vérification doit être effectuée par l'acheteur.

Addenda

Toute vérification doit être effectuée par l'acheteur.

Lot avec une maison unifamiliale. Le zonage permet de construire une propriete a revenus (multilogements) sur le terrain.

Pour les façades de moins de 7,5 mètres, la ville permet jusqu'à 4 unités.

Pour les façades mesurant 7,5 mètres ou plus, la ville permet jusqu'à 6 unités.

La mesure actuelle est de 7,49 mètres, auparavant la ville l'avait inscrit à 7,53 mètres. Les acheteurs peuvent se renseigner sur l'obtention d'une dérogation pour un projet spécial.

Peut être jusqu'à 3 étages + mezzanine, hauteur max = 11 mètres. jusqu'a 65% taux d'implantation stationnement arrière permis

Toute vérification doit être effectuée par l'acheteur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Terrain vacant 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
24.70 X 100 pieds 
Superficie du terrain
2 457.58 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

tel que trouvé sur place

Exclusions

sans objet

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Multifamilial
 
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
251 600 $
Évaluation du terrain
163 300 $
Total
414 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 997 $
Taxes scolaires
345 $
Total
3 342 $
Haut  
Yury Shupilov
Yury Shupilov
Courtier immobilier
Les Gestions Yury Shupilov Inc.
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-945-5727
 

Photos - No. Centris® #20092935
2717Z, Rue Jacques-Hertel, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 1S6

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour